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03/05/2019

Razones para invertir en bienes raíces

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Razones para invertir en bienes raíces
  • Ganar ingresos pasivos de por vida

La razón número uno para invertir en bienes raíces es generar un ingreso pasivo para que pueda disfrutar más de las cosas que desea. Sin embargo, no todas las inversiones inmobiliarias son iguales. Tal vez no esté seguro de invertir en bienes raíces porque no está buscando otra obligación a tiempo completo o parcial. Tal vez la idea de poseer y mantener una propiedad de inversión en el otro lado del país suene desalentadora y difícil de hacer con su agenda ya ocupada, si es su caso consulte con especialistas, como en la inmobiliaria spain estate

  • La diversificación conduce a una mayor estabilidad

Muchos inversores se esfuerzan por reducir el riesgo general de su cartera mediante la asignación de fondos a varios tipos de activos y valores. Un buen asesor de inversiones le dirá que el componente fundamental de la reducción del riesgo de inversión es la diversificación de la clase de activos (o, en pocas palabras, no poner todos sus huevos en una sola cesta). Esta variación de activos ayuda a garantizar que una parte de su cartera de inversiones tenga un buen desempeño en todo momento, aumentando el valor general de su cartera en cualquier momento dado en un ciclo económico fluctuante.

Agregar inversiones inmobiliarias a su cartera ayudará a compensar la volatilidad de otros activos de alto riesgo, reduciendo así el nivel de riesgo general de su cartera y brindándole rendimientos más constantes.

El desempeño continuo de sus inversiones en bienes raíces también se puede fortalecer al elegir propiedades en áreas geográficas con diferentes condiciones económicas.

  • Usa los ciclos de mercado a tu favor

La sincronización efectiva del mercado (comprar bajo / vender alto) es un componente crucial de la inversión exitosa en bienes raíces. Si bien es difícil determinar cuándo un mercado ha llegado al final del ciclo de bienes raíces, observar una tendencia alcista y tomar medidas (incluso si eso significa pagar un poco más de lo que pagaría al final del ciclo) puede traducirse en fuertes rendimientos futuros .

La sincronización del mercado inmobiliario no es una ciencia exacta, sin embargo, hay varios indicadores clave que utilizamos para determinar dónde se encuentra un mercado en su ciclo de vida. Una serie de factores, incluyendo la motivación del vendedor, la oferta y la demanda, las tasas de interés, las tendencias de empleo y el crecimiento de la población pueden tener efectos significativos en el calendario del mercado.

Desarrollar una comprensión sólida del ciclo de bienes raíces, realizar una investigación de área de mercado sustancial y tener la fortaleza para ingresar al mercado puede ser difícil para el individuo.   

  • Aprovechando su capital de inversión

Cuando utiliza capital prestado para mejorar el potencial de ganancias de una inversión, está utilizando todo el poder de apalancamiento; y dado que los bienes raíces son un activo tangible o duro, el financiamiento está fácilmente disponible. El rendimiento potencial de su inversión en bienes inmuebles apalancados aumenta sustancialmente en comparación con una inversión no apalancada.

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